家づくりの流れ

家づくりの流れ(新築)

土地選びやローンのご相談から、ご一緒に家づくりを考えていきましょう。
一般的なスケジュールをご紹介します。

プランニングまで(~2ヶ月)

資金計画・ローン相談

まずは一番大切な資金計画からご一緒に。家本体以外に土地や外構、その他にかかる費用も考えておきましょう。銀行でローンの相談、審査を進めていただきます。

土地選び・土地のご紹介

お家の間取りは土地条件によって大きく左右されます。土地のご紹介からさせていただきます。

土地の決定・現地調査

土地が決まったら土地の様子や周辺環境を詳しく調査し、家の配置などを決めます。

家づくりヒアリング

ヒアリングシートに記入いただきながら、理想の暮らしを描きます。

設備ショールーム見学、OB訪問

キッチン等の設備をショールームでご一緒にご覧いただき、選びます。ご希望によりOB様のお家を訪問・見学します。弊社スタッフの自宅もご覧いただけます。

基本プラン・概算見積もり

予算、土地、理想の暮らし、設備が決まったら、プラン(間取り)と概算のお見積りをお出しします。

設計お申込み・着手金お支払い

プランにご納得いただけたら、具体的な設計図を作る本設計に進みます。この際、着手金をお支払いいただきます。

本設計からご契約まで(~1ヶ月)

本設計・本見積

プランの修正や調整をし、建築士により詳細図面を作成します。設備や仕様を決め、本見積を作成します。

ローン契約

銀行様とローン契約をしていただきます。

建物請負契約:お支払い1回目

図面と仕様書をもとに契約書を取り交わします。契約時に工事代金の一部をお支払いいただきます。

着工から竣工まで(~3か月)

建築確認申請

建築確認申請が必要な地域では申請を行います。その他の地域では工事届を提出します。

着工(地鎮祭)

ご希望の場合は地鎮祭を執り行い、着工となります。

上棟(上棟式):お支払い2回目

基礎工事の後、家の骨格となる柱や梁を組み上げ屋根をかける上棟(棟上げ、建て方)を行います。工事代金2回目のお支払いをいただきます。

完成・お引渡し:お支払い3回目

期限内にすべての契約工事が終わり、お引渡しとなります。工事代金の残金をお支払いいただきます。

完成後

お家が完成してからが、末永いお付き合いの始まりです。

定期点検・災害時や緊急時の点検など、アフターフォローまで責任を持っていたします。暮らしてみて気になること、心配なことなど、ちょっとしたことでもお気軽にご相談ください。