家づくりの流れ

家づくりの流れ(新築)

土地選びやローンのご相談から、ご一緒に家づくりを考えていきましょう。
一般的なスケジュールをご紹介します。

プランニングまで(~2ヶ月)

資金計画・ローン相談

まずは一番大切な資金計画からご一緒に。家本体以外に土地や外構、その他にかかる費用も考えておきましょう。銀行でローンの相談、審査を進めていただきます。

土地選び・土地のご紹介

お家の間取りは土地条件によって大きく左右されます。ご希望の場合は土地のご紹介からさせていただきます。

土地の決定・現地調査

土地が決まったら土地の様子や周辺環境を詳しく調査し、家と駐車場の配置などを決めます。

家づくりヒアリング

ヒアリングシートに記入いただきながら、理想の暮らしをじっくり描いていきます。注文住宅ならではのお客様の希望を叶えるプランニングをすすめていきます。

設備ショールーム見学

キッチン等の水廻り設備をメーカーショールームでご一緒にご覧いただき、仕様や設備グレードをお選びいただきます。

基本プラン・概算見積もり

予算、土地、理想の暮らし、設備が決まってきたら、プラン(間取り)と概算のお見積りをお出しします。

設計お申込み・着手金お支払い

プランにご納得いただけましたたら、建築士による構造計算や詳細な設計図を作る本設計に進みます。この際、着手金をお支払いいただきます。

本設計からご契約まで(~1ヶ月)

本設計・本見積

プランの修正や調整をし、建築士により詳細図面を作成します。設備や仕様を決め、本見積を作成します。

ローン契約

銀行様とローン契約をしていただきます。

建物請負契約:お支払い1回目

図面と仕様書をもとに契約書を取り交わします。契約時に工事代金の一部をお支払いいただきます。

着工から竣工まで(~3か月)

建築確認申請

建築確認申請が必要な地域では申請を行います。その他の地域では工事届を提出します。

着工(地鎮祭)

ご希望の場合は地鎮祭を執り行い、着工となります。

上棟(上棟式):お支払い2回目

基礎工事の後、家の骨格となる柱や梁を組み上げ屋根をかける上棟(棟上げ、建て方)を行います。工事代金2回目のお支払いをいただきます。

完成・お引渡し:お支払い3回目

期限内にすべての契約工事が終わり、お引渡しとなります。工事代金の残金をお支払いいただきます。

完成後

お家が完成してからが、末永いお付き合いの始まりです。

定期点検・災害時や緊急時の点検など、アフターフォローまで責任を持っていたします。暮らしてみて気になること、心配なことなど、ちょっとしたことでもお気軽にご相談ください。