“木のこころ”と自然を感じる家
無垢材は暮らしをあたたかく快適にし、時を経るほど美しくエイジングしていく自然素材ならではの質感を持っています。私たちが目指すのは、「木」の力で、住む人の体と心が健やかになる家づくり。そして、国産材（高知県産材）の利用や地域の職人の手でつくれる家づくりを通して、持続可能な社会の実現にも貢献します。
理想のライフスタイルを
叶える自由設計
井上建築の家は、オーダーメイドの注文住宅です。30代共働きの子育て世代であるスタッフが、お客様に近い目線で家事動線や収納を考えたプランをご提案します。
よりよいプランニングのために、お客様へのヒアリングと土地の調査を大切にしています。家族構成や将来設計、暮らしで大切にしていること、そしてご予算や土地の条件によって、よりよい家の形を練り上げていきます。注文住宅ではお打合せの回数を多く重ねなければなりませんが、お客様には楽しみながら家づくりに参加していただければと思います。
性能面では「耐震等級３」「断熱等級５」「長期優良住宅」を標準仕様としています。
高知東部地域に根ざした実績と信頼
井上建築は大工から創業し、高知東部を中心に70年以上建築に携わってきました。
気候風土に合った流行に左右されない形と素材の家は、自然と地域の風景に馴染み、いつまでも飽きのこないデザインになります。
お困りごとの際には、近くにいるからこそすぐに駆け付けられる安心感があります。
井上建築の標準仕様
構造
- 工法：木造在来軸組構法（プレカット）
- 基礎：ＲＣベタ基礎
- 構造材：※主に高知県産材を使用します（助成金対応）
柱……国産スギ無垢材105角
梁……国産スギ無垢材
土台…国産ヒノキ無垢材
日本国内で最も一般的な工法である木造在来軸組構法は、将来的なリフォームや増改築が容易な柔軟な構造です。無垢材は地元で手に入りやすく、集成材等と比べて加工度が低いためコストも抑えられ、木本来の見た目の美しさも表現できる素材です。いっぽうで無垢材は乾燥が不十分だと収縮や変形が起こりやすいという欠点に対応するため、含水率の明確なJAS構造材を採用しています。
外観
- 屋根：ガルバリウム鋼板（縦ハゼ）
- 外壁：ガルバリウム鋼板／杉板（塗装板、焼杉）
耐久性に優れた金属板であるガルバリウム鋼板は、外壁材としては窯業系サイディングに比べて苔や汚れがつきにくく、屋根材としては軽量で耐震に有利という特徴があります。
ガルバリウムの強さと対比して外観の印象を優しくするアクセントとして、外壁の一部に無垢板を張ることをご提案しています。
断熱材（断熱等級５）
- 壁・天井：高性能グラスウール
- 床下：高性能フェノールフォーム断熱材
（充填断熱工法）
断熱性能は等級5以上を標準とし、コストパフォーマンスのよいグラスウールを採用しています。断熱施工においては壁内結露防止と気密性向上のため室内側に防湿フィルムを施工し、コンセントやスイッチ廻り等は気密テープで細かく処理しています。
内装材
- 床：国産杉無垢フローリング 厚み15mm 節あり・オスモ塗装仕上げ
（高知県産材指定が可能です） - 床（脱衣所、トイレ）：クッションフロア
- 壁・天井：ビニルクロス（一部無垢板張りも可能です）
長い時間を過ごす居室のフローリングは、質感に優れた自然素材である国産無垢材を標準仕様としています。壁仕上げはデザインバリエーションが多いビニルクロスを標準としていますが、LDKなど一部の居室の天井にはアクセントとして無垢板を張ることをおすすめしています。
サッシ
アルミ樹脂複合サッシ：Low-Eペアガラス
断熱性能を確保しながらコストパフォーマンスのよいアルミ樹脂複合サッシを標準仕様としています。
水廻り設備
十分な機能を備えたミドルグレードのLIXIL製品をオリジナル標準セットとしてリーズナブルな価格でご提案しています。標準セットをベースに、グレードダウンorアップする選択肢から自由にお選びいただけます。LIXIL以外にも各種メーカーからご希望のものをお選びいただくこともできます。
家づくりの流れ
土地選びやローンのご相談から、ご一緒に家づくりを考えていきましょう。
一般的なスケジュールをご紹介します。
プランニングまで（～2ヶ月）
まずは一番大切な資金計画からご一緒に。家本体以外に土地や外構、その他にかかる費用も考えておきましょう。銀行でローンの相談、審査を進めていただきます。
お家の間取りは土地条件によって大きく左右されます。ご希望の場合は土地のご紹介からさせていただきます。
土地が決まったら土地の様子や周辺環境を詳しく調査し、家と駐車場の配置などを決めます。
ヒアリングシートに記入いただきながら、理想の暮らしをじっくり描いていきます。注文住宅ならではのお客様の希望を叶えるプランニングをすすめていきます。
キッチン等の水廻り設備をメーカーショールームでご一緒にご覧いただき、仕様や設備グレードをお選びいただきます。
予算、土地、理想の暮らし、設備が決まってきたら、プラン（間取り）と概算のお見積りをお出しします。
プランにご納得いただけましたたら、建築士による構造計算や詳細な設計図を作る本設計に進みます。この際、着手金をお支払いいただきます。
本設計からご契約まで（～1ヶ月）
プランの修正や調整をし、建築士により詳細図面を作成します。設備や仕様を決め、本見積を作成します。
銀行様とローン契約をしていただきます。
図面と仕様書をもとに契約書を取り交わします。契約時に工事代金の一部をお支払いいただきます。
着工から竣工まで（～3か月）
建築確認申請が必要な地域では申請を行います。その他の地域では工事届を提出します。
ご希望の場合は地鎮祭を執り行い、着工となります。
基礎工事の後、家の骨格となる柱や梁を組み上げ屋根をかける上棟（棟上げ、建て方）を行います。工事代金2回目のお支払いをいただきます。
期限内にすべての契約工事が終わり、お引渡しとなります。工事代金の残金をお支払いいただきます。
完成後
お家が完成してからが、末永いお付き合いの始まりです。
定期点検・災害時や緊急時の点検など、アフターフォローまで責任を持っていたします。暮らしてみて気になること、心配なことなど、ちょっとしたことでもお気軽にご相談ください。